所以，不等苏弘扬继续提问，林音继续说道：“增信常见办法主要有，由第三方为机械厂提供担保，这里的第三方一般是担保公司，上一级的集团公司或是政府机构。如果机械厂违约，那么第三方公司就要承担机械厂的贷款债务。

再有就是机械厂要抵押等价值的动产或者不动产，但需要注意的是，由于之前的贷款没有还清且信用等级较低，银行会将机械厂纳入重点关注名单。

一旦机械厂账面上的资金充裕，在保障机械厂运营的前提下，需要提前偿还前一笔的贷款。”

苏弘扬不解地问道：“已经有相应的抵押物了，按月偿还利息不就行了？”

林音摇了摇头，说道：“有些抵押物处理起来很麻烦，一旦机械厂经营不善，银行收回抵押物，能不能回本很难说，这条规定是省行去年颁布的。”

苏弘扬在心里琢磨一阵，随即释然，此时安南正陷入大规模的下岗潮，很多国企经营状况惨不忍睹，银行这么做也是为了保护自身利益

就拿前世的很多房地产公司来说，筹集资金购买一处地块，然后将该地块抵押给银行，拿出部分的贷款额给施工单位，让施工单位建房。

然后再搞出一个骚操作——房屋预售制度，提前将购房者的钱揣入自己的裤兜。

遇到有良心的企业还好，他们重视企业的良性发展，收到房款后能偿还地块抵押费用。但有一些黑心企业，拿到钱后继续换个地方购买地皮，之后再循环往复骚操作。

看似构建起了一座无比庞大的商业帝国，实际上埋了一个威力巨大的雷。

一旦受政策影响或是资金链断裂，这座外人看起来的庞然大物，将如雪崩一样瞬间土崩瓦解。

而吃亏的永远是那些底层的人群，掏空三代人的积蓄，盼望能有一个温暖的家，没想到不仅房子住不上，还要继续还银行贷款。

这上哪说理去！

苏弘扬正在想着前世的种种，林音的声音再一次响起：“对了，这个月初省行下发了‘国债技改贴息项目’政策。如果机械厂有可行的技改方案，也可以申请此类政策性贷款。虽然贷款额度不高，但也降低了剩余贷款的难度。”

杨南也在一旁提醒：“小林说的政策这个月刚刚执行，如果你打算申请，就要抓紧将材料报上来。我们银行对这个政策的资金额度是有限的，要是资金都放出去了，你再报就晚了。”

有些政策性的补助有着天然的局限性，有关系、消息灵通的企业能早早拿到贷款。而那些不知道消息企业，可能压根就不知道有这回事。

等到知道的时候，黄花菜都凉了！