他身体微微前倾,压低声音,试探性地问道。
“杨帆,你跟哥说句实话……是不是老爷子那边,听到了什么……风声?”
杨帆闻言,直接翻了个白眼,“刘哥你在体制内,应该比我更清楚,这种级别的规划,在正式公布前,保密级别有多高。”
他指了指自己的太阳穴,“我所有的判断,都源于此,是对大势的分析。”
这话堵得刘峰哑口无言。
确实,他一个体制内的人都无从得知,杨帆又怎么可能有更准确的渠道?
室内陷入了短暂的沉默,只有茶水煮沸的轻微咕嘟声在空气中回荡。
陈信中内心天人交战,额角甚至渗出了细密的汗珠。
一边是家族企业的专业团队和成熟分析模型得出的稳妥结论。
另一边是杨帆这个年轻人基于宏大叙事做出的、冒险的判断。
这不仅仅是几块地的问题,这关乎他未来在家族中的决策话语权,甚至关乎整个公司的发展方向。
如果要跟,他需要调动巨额资金,承担巨大的压力和风险。
杨帆在京都城市规划图上圈定的六个位置,全部落在了东三环沿线,也是此次土拍中普遍不被看好的区域。
陈信中苦笑着,还是想着说服杨帆。
他将那几份厚厚的、由公司顶尖团队做出的分析报告推到杨帆面前。
“杨总,不是我不信你。只是我们分析了无数次,这次 10 号线确实会选择东西走向,这没错。”
他顿了顿,指着图上杨帆画出的红圈:“但按照历次规划和内部流传的草案,它绝不可能沿着东三环的线路走到底。这有悖于京都城市规划一向坚守的平衡原则。”
小主,
他试图用专业的口吻说服杨帆:“要兼顾城市整体发展,不能把所有优质资源都堆积在已经成熟的区域。”
“10 号线最早连北三环都没选,就是为了拉动其他区域,扮演平衡三环内外交通配比的关键角色,同时为未来更大的城市环线扩张预留出空间啊。”
刘峰也在一旁帮腔,他指着地图上几块更热门、目前争议更大的地块。
“杨帆,要不你看看这几块?虽然竞争会激烈些,但确定性高,风险小。”
作为体制内的人,他更清楚这种国家级规划的严谨和逻辑。
“你选的这几块地,都在三原桥,紧贴着东三环环线。这……这根本就不可能被选为站点,尤其是核心站点。”
杨帆笑了笑,他明白两人的坚持。
刘峰自己就在相关部委工作,对这类规划的流程和考量因素心知肚明。
陈信中背后更是庞大的家族地产企业,拥有专业的政策和市场分析团队。
那么多资深专业人士共同研判的结论,自然不可能因为他几句基于大势的推断就全盘推翻。
然而他没有试图再用言语去说服两人,因为没必要。