第1090章 曾经（3/3）
他八九年担任开发公司总经理，九二年扭亏为盈，创造了不少业绩，结果九五年就被区里硬塞了一个问题项目。
当时一个涉及到六千多户的城改工程烂尾了，原来的那个老板走关系拿了工程，结果准备不足工程干到一半跑了。
老王不想接，但是接不接不是他能说了算的。
烂尾工程直接就甩给了他，没资金没扶持，天天都有老百姓聚在公司闹事儿，能不焦虑？他那阵子连觉都睡不着，吃安眠药打催眠针都不管用。
这个苦谁知道？区里人家该吃吃该喝喝，管你死活。
想贷款银行见都不见，他天天跑去银行堵人，人家叫员工守着大门不让他进。
一个月的时间他跑了五十多趟，银行不行就去行长家里堵，一分钱没贷到，焦虑闹的睡眠严重不足。
结果开会的时候昏倒了，被送到京城在神经内科住了五天院，感觉身体刚好一点就不受劝阻回了大连。
最后还是有人伸手帮忙，总算是解决了资金问题，六千多户人家住进了新房。区里又是开大会又是报功，就和他没什么事了。
他不憋屈？
平时公司就像是区里的提款机，想怎么拿就怎么拿，好事没有糟心事一箩筐，眼看着形式好了这个孩子那个的子女就都来了。
所以他为什么要坚持改制，坚决要股份化，不就是为了破局嘛，都是逼出来的。
可以说这个公司完全就是从无到有是他一个人硬扛下来，硬干出来的，所以后来他收购股份掌控公司都很正常，是真金白银买下来的。
这也是张铁军愿意和他见面，也愿意伸手拉他一把的原因。佩服。
“你好好考虑一下我刚才说的事儿，”张铁军说：“东方不参与运营管理，就是投资持股，只要股份不要股权，这个可以写到合同里。
以后等你经济上允许了，随时可以要求把股份买回去。”
“员工股为什么暂时不能动？我感觉这是个隐患。”
“可以重新签定一份合同约束一下，这部分股份只能由公司回购。现在不是时候，动下来影响太大。”
这个时候大多数企业都在搞股份改制，员工持股是大势，是企业没有脱离全民性质的标志。
“如果东方进来的话，能不能帮助公司解决一些资金方面的问题？”
“这个你自己去谈，和东方和渣打谈，基本上不存在什么问题。不过我还是那句话，我不太看好负债扩张，步子不要太急。”
“你感觉成都这边的市场怎么样？”
“现在国内的省会城市也都差不多，都可以搞，但要看怎么搞。
我希望你能记住我的话，高档住宅可以做，但是不能忽略普通住宅这一块，也不要太过于追求利润。”
“我比较看好西城这边，你觉得呢？”
“西城东城都有潜力，各有各的长短处，谈不上谁就比谁更好，现在总体来说地产市场还属于空白状态，不用考虑的太复杂。”
成都这会儿是东贫西贵，西城都是政府单位水电企业，又有历史底蕴，环境也特别好，而东城原来是工业区。
这会儿大部分企业都在亏损，条件和环境上也要差一些。
但从房地产的这个角度来说，确实也并没有什么太大的区别，空白市场嘛，哪里有新房哪里就有市场。
这个时候的老百姓只会考虑买不买得起，不会去考虑太多附加的因素。去年万科在东城搞的城市花园就相当成功。
上一世，老王纠结了几年，在九八年全面强制取消福利分房的文件颁布以后才下了决心的，在西城搞了第一个项目成都花园。
九十年代成都流行花园，不管是市政项目还是地产项目，统统都叫什么什么花园。
“我回去琢磨琢磨，开个会大家伙一起商量一下。”老王点了点头：“我能不能问一下，东方在这边还有什么项目吗？”
“我叫人带你参观一下吧，让他们给你介绍介绍。董大姐你一起不？”
“行，我也正想去逛一逛。”董女士点头答应下来：“就从楼上看了。”
张铁军就叫了人过来，让这边管理公司安排人带着两个人下楼去参观，到公园里走一走，去商业广场看看，介绍一下项目。
东方公司在这边的项目今年年底都会结尾，包括公园那边和全部住宅区，包括住宅区的商业部分，明年开始就是开力打造工业园。
张铁军到是有心在这边河湾上搞一个高档小区，但是一直也没太想好。
主要是时间上不大对，有点过于超前了。这个时候连商品住宅都还没有正式打开局面呢。
尼克的助理过来把老王和董女士带走了，去下面公园里体验一下。
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张铁军去秦哥那边聊了会儿工作，接着处理文件。
一晃就到了晚上。
老王和董女士游览了公园，品尝了美食，逛了商业广场，参观了住宅区，还去工业园那边实地看了一圈，也去了新机场。
这一天的游览参观给董娘子带来的是激励，感觉到了东方的实力，对未来的空调厂信心更足了。
而对于老王来说，就是打开了新世界的大门，很多想法都得到了全面的印证，看到了比他的想法更为开阔的天地。
“我明天再待一天，我要把商业广场好好逛逛，再看一看公寓和酒店这边。”老王有些兴奋。
“我可不走了，这一天腿累的酸疼。我明天回南京，回家看看孩子去，我打算在家休息几天然后就直接去申城。”
董女士捶着腿摇头拒绝，她可不想逛了，太累。
她这个人就不能用普通女人的眼光来看，她对逛商场啊这些是真没什么兴趣儿，甚至都不理解。
“行，你们自己安排好，我叫人给你买票。”张铁军对董女士说：“这次就坐民航吧，以后出差可以申请自己的飞机。”
“咱们在申城有没有机场？”
“有，申城，乌鲁木齐，克拉码依，京城，成都还有海南，咱们自己建了六座机场，还入股了一些。
暂时机队还没有组建好，只有三架商务机和两架大飞机，不过也快，年底的话就会有新飞机入列了。
明年年中咱们自己的飞机厂也会投产，先期主要就是供给自己的机队，那就快了。在外面买太费劲。”
“咱们还有飞机厂？”
“嗯，飞机厂发动机厂都有，都是纯国产化的，大型飞机小型商务机和直升机都会生产，不过大型飞机这一块暂时只生产货运机。”
“那以后出门可是方便了。”董女士说：“我还没去过海南，咱们在那边项目多吗？”
“在那边有一个海岛，以后会做为一个旅游景点使用，在主岛这边暂时只有一座大型酒店，一个机场和一座港口。
等到机场和港口全面交付以后，会以机场和港口为中心建一个大型的基地，包括生产制造和海运物流两大部分。”
“包括空调吗？”董女士眼睛一亮。这家伙，这边还没有个影呢，就已经惦记上第四个了。
“可以包括。”张铁军笑了笑：“不过要等一等，着急可不行。”
“那边有没有什么适合我们的项目？”老王问了一句。
张铁军想了想说：“其实你这边可以考虑去海南接手烂尾楼，这是个好生意，也是个比较讨好的生意。”