第287章 视察大恒（3/3）

“老陈，接手大恒一段时间，现在有什么困难，可以给我提出来。能解决的我尽量给你解决。”

“老板，暂时还行，目前大恒的现金流还算充足。

不过下半年需要支付的款项会增加不少，银行的有些短期贷款到期，按照大恒现在的负债比例，要想走正规途径申请贷款，恐怕有些难度。”

陈波皱着眉头，把自己担心的事告诉张正阳。

“哦，你们计算了有多大的资金缺口？”

“500到800亿。”

陈波脱口而出。

还好，在自己的承受范围内。

张正阳继续问：“明年呢？”

“明年如果国家没有好的政策……”

张正阳打断陈波的幻想：“老陈，这几年你就别在幻想，国家对房地产行业的调控有所转变。不加码就很不错了。

我可以明确告诉你，房地产的冬天已经到了。

大恒现在不能开源，就只能截流。你要在截流上下功夫。

有些脓疮，该挤掉必须挤掉。”

张正阳严肃的说着：“管理层的人员，该调整你就调整，不要缩手缩脚，大刀阔斧的干，放心，我做你的后盾。”

陈波神情凝重的点头，彻底接手后，他才明白老许留下的大恒究竟有多糟糕。

“资金不是问题，你提前把报告上报给赵青竹，我会给你准备好的。”

张正阳最后说道：“不管怎样，大恒的负债率必须降到安全线以下。所有的期房在任何情况下都不能停工。如果大恒地产把这几年挺过去，老陈，我会给你一部分大恒股份，奖励你的付出。”

用人之道在于奖惩适度，赏罚分明，张正阳经过两三年的摸索，也有了自己的一些企业管理总结。

果然，陈波在听到张正阳的激励后，有些萎靡的神情立刻消散，精神大振。

“老板，我会尽最大的努力，一定让大恒地产度过这次房产业的寒冬。”